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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

不動產登記條例出臺在即



試點

統一登記或歸口國土資源部門

那麼，對於普通市民來說，進行不動產登記有哪些影響呢?記者瞭解到，現在開發商進行初始登記時需要提供多種材料，否則將無法進行初始登記，而業主也就無法辦理房產證。自建房的，則要通過規劃、建設、國土、房管等多個部門的手續。

據省國土資源廳相關負責人介紹，湖南已建立省級不動產統一登記聯席工作會議制度。從2014年開始，將用3年時間全面建立不動產統一登記制度，用4年的時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享和依法查詢，形成不動產統一登記體系。

此前，省市相關領導在調研瀏陽市試點不動產登記工作時提出，當務之急是建立不動產統一登記機構，並建議不動產統一登記機構歸口瀏陽市國土資源局管理，負責不動產的受理、審核、登記、發證工作。目前，全省不動產統一登記的信息系統已經著手建設。

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“實行不動產統一登記後，居民將可以在一個窗口辦理所有手續。”一位從事相關工作的人員稱，提高行政效率、方便群眾辦事是不動產登記的初衷之一。

不動產：指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

不動產登記內容包括：集體土地所有權;森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地、宅基地和海域的使用權;房屋等建築物、構築物所有權。



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