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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
對於戶型，保利描述稱，"通過附贈空間的變化和裝修改造，在不影響空間尺度的同時，通過露臺、花池、陽臺等多重實用空間超大贈送，實現兩房升級三房，三房升級四房，大大提升瞭小戶型的居住舒適度。"【樓盤熱詞：地產股票 樓盤案名 住房公積金入市 團購買房 樓市政策 2013年北京房價
牟先生的妻子告訴記者，出現問題的戶型集中在1、2、3幢的東邊套，共102戶，204套房子。
內容來自sina新聞
業主稱存多處質量問題
買在3號樓14層的牟先生和買在9層的蘆先生告訴《每日經濟新聞》記者，他們購買的都是120平方米以上的雙拼戶型，房子最大的問題就是管道錯位，與開發商最初承諾的不一致。如此一來，後續的裝修就要 "傷筋動骨"，而且還牽扯到樓上樓下鄰居間的協調，相當麻煩。
衛生間除瞭煙道和地漏，竟然沒有水池和抽水馬桶的落水管；用作廚房的房間接進瞭落水管和自來水管，卻沒有油煙機的排煙道，要從隔壁衛生間接出來；找專業人員驗房發現房間裡空鼓多達30處，甚至連承重墻都不能避免；交房時的戶型和戶型圖已經面目全非......
蘆先生告訴《每日經濟新聞》記者，購房時銷售人員承諾解決管道問題，等驗收完畢業主交房前，保利會幫業主重新拆除安裝管道，有錄音為證，但現在保利讓業主自行解決。
記者在牟先生傢看到，進入雙拼戶型中的一套後，直面的是一個長方形的衛生間，落水管埋在瞭墻內，頂上留出瞭煙道，但地上除瞭一個地漏，竟然沒有洗臉池和馬桶的落水管。牟先生的愛人說，這樣隻能同層排水，即裝修的時候要自己埋管子，並把地面墊高。如果把衛生間改做他用，還得和樓上樓下協商好，不然以後漏水會產生矛盾。
衛生間旁邊是面積約10多平方米帶陽臺的方形房間，牟先生說，這看起來像臥室一樣的房間是開發商所稱的廚房。記者看到，落水管和自來水管都接在瞭房間裡，但沒有煙道。"得隔著墻從隔壁的衛生間把煙道接出來。"牟先生說。
浙江元祐律師事務所律師邵斌認為，開發商在銷售過程中，如果由於銷售人員刻意隱瞞或者虛假宣傳，致使購房者簽訂瞭房產買賣合同，又導致房產實際效果與合同約定不相符的話，那麼開發商就存在欺詐行為，必須承擔違約責任。
雙拼戶型被指管道錯位
保利江語海位於杭州經濟技術開發區東南沿江高檔居住區，項目占地5.3萬平方米。保利對杭州江語海這個項目的宣傳語是"稀世一線全江景藏品築區"，分7幢ArtDeco風格的全江景公寓與49席一線江景英倫官邸排屋。
除瞭上述問題外，業主們另外不滿的就是房子本身的質量問題和配套設施。
對此，浙江保利房地產開發有限公司客服部向《每日經濟新聞》記者回應稱，項目是按照規劃和圖紙嚴格施工的，不存在質量缺陷及業主投訴的其他問題。
蘆先生向記者出示瞭一份他請來的驗房公司--杭州無憂房屋信息咨詢有限公司出具的 "房屋質量檢測"檔案表。檔案表裡註明，蘆先生購買的雙拼戶型中，901主臥墻面空鼓7處，地面2處，南次臥墻面空鼓15處；902客廳墻面空鼓6處，主臥一面墻的平整度偏差7mm，901客廳移門變形......蘆先生說，房子裡這麼多的空鼓，甚至整面承重墻"全空"，不像是保利做出來的產品。
此外，業主反映，開發商原先承諾的電梯品牌是蒂森克虜伯，現在卻換成瞭日立。蘆先生還出示瞭當初買房的認購書，上面一名叫黃興運的銷售人員特地按手印寫明，電梯品牌是蒂森克虜伯。不僅如此，業主們還發現，消防箱裡隻有水管，沒有滅火器。
但現實的情況是，保利的這個戶型，成瞭業主投訴的焦點。
保利回應前後矛盾
保利杭州項目存管道錯亂等多質量問題 被指坑爹
浙江保利房地產客戶部回復某報記者稱，作為保利在杭州下沙建造的精品樓盤之一的江語海，"項目於建設之初嚴格按照規劃要求進行圖紙設計和規青年創業貸款2016木柵房屋增貸劃報建，後續現場施工與規劃報建相符。"而空鼓屬房屋保修范圍內的"瑕疵性問題"，保利表示對業主提出的 "承重墻存在大量空鼓"事宜無法理解。保利強調，公司開發建設的房屋通過竣工驗收是不爭的事實，房屋質量系合格產品，不存在業主所稱的會影響結構安全和使用壽命。
但保利之前接受其他媒體采訪時稱對空鼓等問題已經開始整改維修。
對於業主反映的管道錯位問題，客服人員認為，這是特意設計成同層排水，管子可以任意位置連接，是業主不懂。
此外，對於消防、綠化等，保利稱已經驗收，如果業主質疑的話，可自行找相關部門核實。
保利房地產(集團)股份有限公司全資子公司浙江保利房地產開發有限公司在杭州打造的17萬平方米的 "全江景藏品住區"江語海(以下簡稱保利？江語海)，因為戶型設計的"錯位"和過多的空鼓等問題，交付後被業主斥為"坑爹"之作。
邵斌認為，如果房屋結構問題嚴重，不能達成合同目的的，購房者可以解除合同並要求賠償。同時購房者應該保留好開發商的宣傳資料，或者用視頻的方式記錄售樓人員的樓盤介紹。因為這些信息中必定有關於樓盤概新屋汽車貸款雲林汽車借款信貸年息況的介紹，如果這些信息是具體明確的，則很有可能構成等同於合同約定的效力，一旦發生糾紛，這些資料均可作為開發商違約的證據。
牟先生向記者表示，已經收房的業主現在正跟保利物業交涉，還有一些業主堅決拒絕收房。
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