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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  他表示,政協討論會上,重慶、山東、黑龍江、陜西四省市及此前調研的上海、浙江等多省市都提出,不宜再出臺全國統一的調控政策,因為城市分化加劇;第二是不宜短期內頻繁出臺政策;第三是以價格為主的調控目標和調控措施都是錯的。他認為,未來新的調控政策可能不再以價格為主,而是以供求關系為主。

  任志強透露,中央政治局要求全國政協對房地產宏觀調控政策提出意見,近日全國政協召開瞭關於房地產宏觀調控政策討論會,討論會上有很多意見或將是未來中央房地產調控政策的重要參考。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08312524506.shtml

  任志強還建議,穩定個人購房信貸政策,對銀行低利率個貸給予稅收減免,用個稅沖抵定額個貸利息。另外,房地產稅已經提到瞭立法議程,對過去不合法的條例應修改和調整,應給予購房人減免稅優惠。此外,對於爭議較大的政府保障問題,他建議,立法明確政府的保障責任,應保障居住權利而非財產權利,保障租不起而非保障買不起,應從"磚頭補貼"轉向"人頭補貼",並建立"住房法"。

  任志強認為,新的調控政策應把原有的錯誤政策都取消,包括90/70的錯誤、二套房的限制、戶籍制度限制,尤其是認為加稅可以解決房價問題的錯誤。他認為,應重新定義二套房古坑鄉房貸試算,未來如何打通住房需求的改善渠道也將成為下一步調控的一部分。

內容來自sina新聞

  "今年年底時,有17個城市出臺瞭一些按照'國五條'簽訂的房價上漲任務指標而采取的政策,這些政策對當地市場都產生瞭一些不良影響,如果明年繼續的話,房價就會暴漲。"任志強認為,今年的土地供應量比去年略有增加,因此明年市場的供應量應該比今年有好轉,整體價格會相對平穩,漲幅會略有下降,估計還是一個上漲的過程。

任志強透露政協調研共識房產調控不宜"一刀切"

  新一屆政府對房地產市場首次提出要"調控",這讓明年的房地產市場走勢和調控政策走向備受關註。

  在昨日的"全國工商聯房地產商會2013年會"上,全聯房地產商會執行會長、華遠地產董事長任志強透露,在近日召開的全國政協討論會上,多省市達成的共識是:未來房地產調控不宜"一刀切",短期內不宜頻繁出大林鎮房貸臺政策。

  "新的調控措施不管怎麼出臺,都不能違背中國在城鎮化的高速增長過程中這條路,新的調控政策會更加市場化、城鎮化,這裡免不瞭房地產會成為城鎮化的必要條件,當更橋頭區土地貸款率利試算表多的土地進入城市的時候,城鎮化才有高速發展的基礎。"任志強說。
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