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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  記者通過校友QQ群找到11位大學生購房者，發現除少部分傢庭全款購房，大部分購房者，是由父母贊助首付款和子女在校期間的月供，待子女就業後再獨立承擔月供。

  老傢在孝感的王偉告訴記者，他決定畢業後留漢，"父母認為房子總歸要買。不僅是投資，父母來武漢看我，也有瞭固定住所"。

   不少業主還是大學生

  對此，華中師范大學社會學院梅志罡教授認為，中國人傳統觀念中，結婚是一定要買房的，導致購房越來越"低齡化"。但年輕人開創事業的范圍越來越廣，過早買房定性，可能會限制自己發展的空間。

  而武漢大學金融學院的陸敘(化名)，傢境優越，一出手就買下一套140平方米左右的江景豪宅，總價接近300萬。"父母手上有這筆錢。"她認為，這個小區地段好，配套也完善，"房價總在漲，早買總比晚買強"。

【武漢大學生落戶新政實施半月 九成房東不願房客搭戶】

  當同學們暑中和房屋貸款假四處遊玩時，華中師范大學學生王偉(化名)正忙著四處看房。

  今年夏天，華農楚天學院藝術學院的俞蕾(化名)，跟父母提出要求，也在武昌買下一套小戶型。俞蕾告訴記者，這套小戶型無論出租還是出售，應該都很好出手。

高樹鄉二胎房貸是什麼意思

【10萬高校畢業生可享落戶便利】

   女大學生300萬買豪宅

  上述三個大學生，代表瞭江城一個新的購房群體。

  目前，房地產主管部門沒有統計購房者年齡構成。但記者調查江城8傢樓盤"客戶統計表"，發現25歲以下的購房者，在業主中所占比例接近20%。"這其中，不少是在校大學生。"有售樓部人員這樣介紹。

  以中北路一個售價超過1.4萬/平方米的高端樓盤為例，25歲以下客戶占比達到17%；後湖一傢樓盤，28歲以下客戶占比為16%；而在光谷片區一傢樓盤，25歲以下購房者比例已超過2成。

  除少部分是父母借子女名義購房外，其餘大部分都是父母為子女未來考慮而購買的房產。

  大學生買房父母買單

  由於沒有收入，目前大學生買房，首付款基本全部來自父母。

內容成功新增貸款真實案例來自sina新聞

  "由於學生沒有收入，也不具備貸款資格。"武漢一傢銀行人士告訴記者，因此他們必須和父母共同署名，並以父母名義貸款。不過，因為父母年紀較大，貸款年限普遍短，為避免過高月供，他們普遍選擇面積90平方米左右戶型。

  擔心房價上漲提前購房

  對於為何要提前買房，湖北大學大三學生"清風2011"(網名)在QQ上對記者說，沒房生活就沒安全感。而一位要求匿名的學生傢長則表示，孩子以後買房"也需要傢長資助，與其到時著急，不如現在先買"。

  記者調查江城8傢樓盤發現，25歲以下購房者，占比接近20%，"這些業主中許多是在校大學生。"一傢樓盤負責人介紹。或許，就是你身邊的同學，暑假過後已悄然變身江城"新業主"瞭。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/07574401287.shtml

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