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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  除瞭首套和改善型的二套房購買者,溫州有些投資客也開始行動。"我是第三套,不符合限購政策,我來看看,說不定有什麼政策空子可以鉆。"一位投資客毫不避諱地表示,他覺得溫州房價不會再跌瞭。

 關註溫州限購"松綁"

 [提要]8月18日公佈的全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,同比出現下跌的城市僅有溫州一個;截止7月,溫州房價已經連續22個月同比下跌。但同時,隨著溫州住房限購政策出現調整,溫州樓市重新出現瞭"搶房"的熱潮。

  溫州樓市限購政策調整之後,改善型購房者迅速活躍起來。"溫州人很精明的,越來越多的人知道限購調整瞭,要買二套房的人會很快行動,我們要趁著房價還沒漲起來抓緊買,這次開盤價大約2萬出頭,還不算貴。"楊女士表示,她身邊有不少人認為溫州房價已經跌幅較大瞭,高利貸危機的影響逐漸消散,加上政策調整,以前不能買二套房的傢庭都躍躍欲試。

  "今天拉瞭三個乘客,都是去外灘首府看房的。一個本地人,一個下面縣裡來的,還有個華僑。"8月17日在溫州市鹿城區,一位出租車司機不由得對中國證券報記者感嘆,新樓盤中梁外灘首府登記現場十分火爆。

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  溫州市區近期開盤的眾多樓盤銷售狀況均有所好轉,中國證券報記者在萬科中梁金域中央看到,現場看房人亦不少,單價2.2萬元/平方米,8月初開盤以來已經銷售大半,僅餘下15樓以上的部分房源。

  溫州當地中介萬豪地產某分行經理指出,此次溫州放松限購政策留有漏洞,允許本地戶籍傢庭購買二套房,賣掉瞭再買都可以,隻要傢庭名下隻有兩套房。"你不知道溫州人多喜歡炒作,但凡有一點利潤就會去炒。現在大傢都覺得溫州經濟有點好轉瞭,這樣就可以買套房,漲二三十萬賣掉,再去買再賣,所以新開盤的房子最近賣得比較好,要是大傢都這樣炒作,價格又會漲起來。"這位分行經理表示擔憂。

廣廈會客廳第83期:地鐵城市影響力幾何

內容來自sin新北市房屋二胎a新聞

7月全國房價溫州獨跌 限購松綁 搶房潮即刻重現

  中國證券報記者在中梁外灘首府登記現場看到,售樓處外停著的小汽車綿延近千米,展示大廳外已是人山人海,由於場面太大,開發商隻得在路邊搭出一個巨大的棚子用來辦理手續。購房者隻有在指定的銀行開立賬戶存入20萬元誠意金,憑存單才能拿到一個購房資格號。由於購房者眾多,工商銀行、建設銀行以及中信[簡介 最新動態]銀行均派專車負責接送購房者前去營業部存錢,頻繁往來。更誇張的是,溫州市120救護車就守候在售樓處外,隨時準備運送因擁擠而中暑的市民。

  進入展示大廳,現場人頭攢動,幾十張簽約桌都被購房人團團圍住。一位售樓小姐表示,由於贈送面積較大、價格合理,從早上到下午她一直忙著簽單,手都沒停過,嗓子都要冒煙瞭。她已顧不上和其他客戶詳細介紹樓盤和價格,已交瞭誠意金的客戶都照顧不過來。一位已經存入20萬元誠意金的購房人表示,他們是來自永嘉縣的,為孩子來市區買套房子,連樣板房都沒看就存瞭誠意金。

  而在參觀樣板房的等候區,已經曲曲折折排瞭很長隊伍,中國證券報記者實地體驗瞭一下,需要排隊近一個小時才能進去看到樣板房。

  (原標題:"搶樓"再現溫州)

  關註各地"搶房潮"

  "我們傢三個人準備瞭三份誠意金,每個人都拿一個號,我就不信開盤搖號還搖不中一個。"在外灘首府售樓部,溫州市民楊女士告訴中國證券報記者,買房人太多需要搖號,存進去20萬元誠意金排一個號,也未必買得到房,他們傢隻好全傢出動排瞭三個號,以此提高搖中的幾率。

  8月18日國傢統計局公佈的7月70個大中城市住宅銷售價土信貸彰化二水土信貸格變動情況顯示,與去年同月相比,70個大中城市中,上漲的城市有69個,價格下降的城市僅溫州一市。自2011年9月以來,溫州房價連續22個月同比下降。

  分析人士楊紅旭表示,溫州樓市2009年四季度至2010年上半年領漲全國,2011四季度至今領跌全國。雖然溫州和鄂爾多斯房價皆大跌,但溫州房價復蘇的時點,遠早於鄂爾多斯。他認為溫州樓市最糟糕的時點已過。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08503453497.shtml

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