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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08362774440.shtml

  6月又逢畢業季,大批畢業生準備從高校步入社會。對於很多人來說,除瞭一份滿意的工作外,找到一個舒適的傢也是當務之急。離校的日子逐漸臨近,這些"新人"們開始密集入市咨詢,並於本周掀起瞭第一波成交熱潮。

  "我傢不在天津,但畢業後找到瞭一份滿意的工作,當下要趕快租到一間滿意的住房",小劉是本市某高校的一名大四學生,她希望新傢能夠離學校不遠,又有不錯的生活環境,於是將目標鎖定在瞭華苑區域。實際上,和小劉有同樣想法的畢業生不在少數,因此學校周邊的房屋租賃市場率先活躍瞭起來。交通便利是畢業生們考慮的另一個重要因素,一些公交樞紐和地鐵站周邊的房源也成為瞭熱門的選擇。郭燕介紹稱,畢業生更鐘愛裝修較好、房源面積在40㎡-70㎡左右、價格較低的優質房源。但是此類房源僅占片區約1/3的比例,市場供給量較為緊張,有意向的畢業生需提早動手,加快租賃步伐。

  高頻次的咨詢一直在持續,本周成交量出現瞭首次迅速上揚,在其帶動下,6月以來整體市場亦有15%的增幅,價格方面則依舊保持穩定。"業主並沒有表露出明顯的漲價意願,從出租的角度出發,他們更傾向於將房子租給高素質、愛幹凈的居住者,顯然大學生是不錯的選擇。但隨著畢業時間的臨近,預計從本月中旬開始租金價格將有微小的拉升,根據往年情況推算增幅約為200-300元",我愛我傢市場研究中心經理郭燕分析表示。

  租房市場本周迅速升溫

  剛剛脫離傢長與學校的庇護,畢業生們開始自己闖蕩社會。對於這些社會經驗明顯不足的"新人"來說,租房過程中自然有不少值得叮囑的地方。

內容來自sina新聞

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天津迎來畢業季 租房市場本周迅速升溫

  "也有顧客咨詢是否能尋求合租,從以往的情況看,不少畢業生的租房經歷都是從合租開始的。多人拼房雖然可以攤薄各自成本,卻難免存在隱患。一來不同租房者的生活習慣存在差異,生活在同一屋簷下,相互不適應屬於大概率事件;再者合租人員的流動性較大,對自身財產的保護也存在一定風險",郭燕認為,畢業生應謹慎選擇合租,如受條件約重劃區 台中任何問題免費諮詢束必須如此,也最好與自己熟悉的同事或同學一起居住。

  謹慎細心確保自身權益

  畢業生帶來的租房熱潮始於5月底,相比於上個月較為平穩的市場狀態,咨詢量從端午節假期開始出現攀升。"近期店面平均每天能接待3-4個畢業租房的大學生,約有60%-70%的租客當天便可以約看房源,少部分畢業生甚至鎖定瞭意向房源",我愛我傢白堤路店經理周勇介紹稱。

  郭燕表示,租房市場上"二房東"並不少見,一旦遇到,很可能居住質量無法保證還要多花錢,甚至當自身利益受到傷害時無法有效維權。這就需要租客擦亮眼睛,在簽訂租賃合同時,逐一查驗房東的身份證和房屋產權證,以確認其身份。"同時,租賃期限、租金支付方式、租賃期間物品損壞賠償房貸第二順位銀行問題也要一並寫入合同中,避免日後因此類問題產生糾紛。在簽署合同之後,應將合同妥善保管,作為日後出現分歧的憑證。此外,租房者在與房東進行物業交接時,要仔細檢查屋內的傢具是否完好,傢電運行是否正常,同時記錄水、電、燃氣等數據,並查看費用是否繳納,有無拖欠"。
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