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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  21世紀不動產北京區域總經理寇海龍則分析稱,二三線城市限購普遍取消後,決定樓市的因素是信貸政策。最新的首套房信貸放松政策,將會帶動相當一部分購房需求,引發一輪成交反彈。但他認為,對反彈幅度也不能過於樂觀,原因是購房者的信心仍然不足,而各地庫存很大,需要消化一段時間。據其觀察,10月份北京新建商品房仍將以平價入市為斗六市農地貸款率利最低銀行主,二手房價格可能止跌並轉為上漲。

  截至目前,全國僅有北京、上海、廣州、深圳、三亞5個城市仍在執行限購政策。

  昨日下午,一份"北京取消樓市限購方案定稿"在網絡上流傳,這一"方案"涉及的內容,包括取消20%二手房交易個稅、放寬非京籍納稅年限審核、下調契稅等。

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  早在今年7月,隨著商品住房成交下滑,關於北京將取消限購的說法不脛而走。據媒體報道,7月底,北京市市長王安順曾表示,北京不會輕易出臺新的房地產政策,甚至采取放松限購等措施。否則,會削弱結構調整的動力,影響城市可持續發展。隨後的9月下旬,北京市相關負責人再次重申,對於北京商品房市場堅持住房市場化的基本方向,加強房地產市場調控,加大稅收、信貸調控力度,實行嚴格的限購政策。

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  戴德梁行昨日提供給本報的數據顯示,2014年6月至8月,北京市新建商品住宅銷售面積為164.7萬平方米,環比上升10.53%,同比下降37.18%,整體市場仍處於調整期。另外,三季度北京商品住宅成交均價每平方米24320元,環比下降8.03%,同比上升0.82%。

  (第一財經日報)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08102937910.shtml

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  對於北京是否具有放開限購可能,北京中原地產市場研究部總監張大偉的看法是,作為最早開始限購的城市,北京暫時沒有松綁限購的必要。在他看來,雖然房地產市場降溫明顯,但北京土地出讓金仍處高位,年內突破2000億元已無問題。

  >>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!

  "北京很難輕易放松限購,北京要是動瞭,意味著全國的限購政策就全面瓦解瞭。"一位央企背景的開發商人士曾對本報記者表示。

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內容來自sina新聞