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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  3、意向戶型面積段在80-100平方米之間，三房兩廳即可，暫時沒有為以後傢庭人口增加做計劃，所以置業的關鍵點在於實用率，而是否帶套房並不重要。

  推薦房源：面積約87平方米三房兩廳兩衛，毛坯總價約98萬元辦房貸二胎年息借貸增貸轉貸

  最令徐先生動心的是價格，時代雲圖現在均價大概是11000元，含有2000元/平方米精裝修。"現在自己裝修，起碼也要十幾萬一套房，帶精裝修，還是很劃算的。"徐先生的"買房賬"，算得很清楚。此次推薦的89平方米產品，雖然也是三房不帶套房設計，但是三房空間令徐先生感到滿意，前後雙陽臺也增加瞭戶型的實用性，雖不驚艷，卻也能打動人。

  搜樓報告："看過瞭東海銀灣再看其他房子都覺得不實用瞭！"徐先生的這一句堪比廣告詞的點評，說出瞭他參觀完東海銀灣小三房後的真實感受。讓他印象最深刻的是，這個約87平方米的小三房，實用面積已超建築面積，"真的太好用瞭"。

  搜樓者：徐先生

  位置：禪城季華五路與嶺南大道交會處

  2、盡管徐先生目前主要是兩人居住，兩房亦夠用，但更推薦三房帶套房戶型，這樣避免短期需要增加換房成本。如果產品性價比高，亦可以考慮三房一衛戶型。

  禪城綠地中心(禪城)季華路綜合體 配套"高大上"

  東海銀灣小三房的面積在90平方米左右。其中，90平方米戶型帶有入戶花園。而徐先生最青睞的86平方米戶型，也能做到三房帶主人套房的"全能"格局，可以滿足目前和未來的生活需求。戶型緊湊之餘，每個空間也不會顯得狹窄或局促。

  1、考慮到兩個人工作地點，置業范圍圈定在禪桂中心區，具體板塊不限但小區環境一定要好，目前傢中已經有一輛私傢車；

  上周，佛山萬科廣場推出"萬科30年，巨惠3000萬"優惠，對在售住宅推出系列優惠和特價單位。推薦給徐先生的88平方米三房兩廳一衛戶型，亦在優惠之列。徐先生在樣板房看到，這一戶型並不靠路邊，對著小區園林，並側望鐵軍小學，背後是項目未來的商業中心位置。今年內就可以交樓使用，適合自住型買傢。

  搜樓報告："售樓部挺氣派的，還不是土豪款！"在禪城綠地中心，徐先生表示第一觀感不錯。這是季華六路去年才推出的一個綜合體樓盤，項目本身和周邊各項配套資源，令徐先生頗感滿意。

  徐先生在禪城舊城區工作，女朋友上班地點在桂城，目前兩個人在禪桂交界處的位置租房子，前不久，徐先生剛剛買瞭一部車作為代步工具。

  核心需求：禪桂核心區80-100平方米三房，註重小區環境和生活配套

  對於徐先生來說，這一戶型稍有遺憾的是朝向為東北或者西北向，客廳和小房間朝北，主臥和次臥朝東北或者西北。

  東海銀灣(禪城) 87平方已做到三房帶主套

  1、買傢對於居住環境要求較高，可以考慮禪桂交界處一些已具規模的新盤，盡管相對於禪城舊城區來說周邊配套尚需時日，但未來區域大環境可期。

  園林也值得稱道。小區洋房呈圍合式佈局，從而保證瞭最大化的洋房樓距，讓多數戶型都能觀賞到大面積的社區園林景觀。參觀瞭一圈，徐先生對已呈現的園林十分心動。"除瞭綠化，還有大泳池等景觀，可以預想未來的居住環鏡不錯。"

  搜樓報告："靠路邊嗎？戶型有硬傷嗎？"徐先生得知佛山萬科廣場住宅目前推出系列優惠的消息之後，第一時間趕到現場瞭解產品信息。作為季華路和嶺南大道這兩大主幹道交會處的綜合體項目，是他們置業的理想地段，但此前單價普遍1.4萬-1.6萬元，讓徐先生直接"跳過"這一項目。

  [置業建議]

  讓徐先生滿意的是，戶型采光不錯。設在三樓的樣板房，室內已經相當不錯，高層就更佳。三個房間面積都相對有限，但從直觀上看，均可作臥房使用，不會因為面積過小而存在"半間房"般的浪費。而洗手間的水池還內移到瞭門外空間，與儲物櫃並排。據銷售人員介紹，這一設計一來省瞭洗手間內的空間，二來是日常洗漱和洗手間功能可以互不影響。另外，該戶型帶精裝修發售，更具性價比。

內容來自sina新聞

  佛山萬科廣場(禪城) 精裝三房，年內交樓

  位置：禪城區桂瀾南路3號

  [需求類型分析]重劃區 炒作手法

汽車貸款信貸融資任何問題免費諮詢  2、作為首次置業，徐先生可以以最低三成首付買房，總價接受度最高在100萬元；

  推薦房源：88平方米三房兩廳一衛，目前推出十套特價單位帶精裝修，總價約100萬元

  對於選房的地點，他們初步圈定的范圍仍舊是禪桂中心區。徐先生表示，因為兩個人的工作都很忙，所以希望住的地方離彼此公司都不能太遠，周邊要有相對完善的生活配套，"最好步行十餘分鐘就有大超市。"

  位置：禪城區季華六路與鎮安西路交界

  推薦房源：87平方米三房，前期推出每套18.8萬元築巢基金優惠，折後約總價100萬

  禪城綠地中心整體業態豐富，除瞭兩座標志性的雙子塔寫字樓外，還包括商業街區、集中式商業和住宅。徐先生說，"小區配套資源比較豐富，發展商在商業街還引進瞭美食商傢，解決瞭業主吃飯問題！"定位比較高端的禪城綠地中心，整體單價比周邊項目貴，但去年年末開始，這一項目推出築巢基金等優惠，總價折減近20萬元，顯然也給徐先生這樣的準業主"減負"。現在87平方米左右的三房產品，折完大概是100萬出頭，恰好在徐先生選擇范圍內。

  對於禪城綠地中心的住宅產品，徐先生也表示整體上不錯，是緊湊型的小三房設計。看過不少樓盤的徐先生表示，相比市面上一些近90平方米產品，這一戶型贈送面積相對有限，不帶套房設計，同時一個房間設在入戶花園位置，感覺利用率"麻麻地"，但主人房飄窗設計等，也有亮點。

  搜樓編號：005

  位置：禪城區朝安南路

  推薦房源：89平方米三房，帶2000元/平方米裝修標準，總價約為100萬出頭

  搜樓報告：在去時代雲圖之前，徐先生就聽說這個去年年末才推出的新盤"賣點挺好"。而在看過這一項目之後，徐先生認為其價格具有吸引力。

  在禪城上班的徐先生，其實對朝安一帶都有點陌生，原因在於這個區域最近才被列為舊改對象。但看過時代雲圖後，徐先生認為各方面的交通、商業配套資源也比較理想，特別是距離朝安地鐵站步行5分鐘即可，去廣州相當方便。

  "打算買套房在佛山定居瞭。"來佛山分公司工作一年之後，徐先生決定留在這個城市"紮根"。在做瞭這個決定之後的第一件事，就是打算買一套房子。

  對比周邊項目，徐先生認為時代雲圖突出賣點在於價格門檻相對較低，但所處的位置以前是童服城，環境相對較破舊。

總價100萬購買禪桂核心區三房

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08443954274.shtml

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