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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
根據溫州銀監分局的測算,由房屋價格縮水造成的不良房屋抵押貸款餘額為4.43億元,占到全部房屋抵押貸款不良餘額的8.6%。"棄房"現象相對集中在房屋抵押貸款,共發生580例,其中"抵押+保證"貸款風險最為突出,有397例,純抵押貸款出現"棄房"的為183例。最新價格監測顯示,今年8月溫州商品住房平均銷售價格為1.70萬元/平方米,同比下降3.41%。而更大的背景是,溫州樓市已經連續24個月下跌,成為中國境內為數不多的樓市遭遇寒流的城市。房價飛漲階段,溫州人融資炒房,如今房價持續滑坡,不少融資炒房人資金鏈斷裂,樓宇價值已經低於抵押貸款,部分人選擇瞭"棄房"退出市場。(記者 范輝)
內容來自sina新聞
【直擊城鎮化】
新聞來源http龍潭區二胎代償://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-27/07583600784.shtml
連續24個月下跌,使溫州成為國內為數不多的樓市遭遇寒流的城市供圖/CFP
導讀:已連續24個月下跌的溫州樓市,傳出有1.5萬套房產斷供。對此,溫州銀監分局回應稱,銀行按揭表明隻有580例房產斷供,不良貸款狀態的房屋為2584套。
溫州樓市吃緊,業內傳聞鹽水區土地貸款率利最低銀行比較共計有1.5萬套房產斷供。對此,溫州市銀監分局日前給出當地銀行按揭數據證明,隻有580例房產斷供,也算是為溫州樓市撐腰瞭。
根據溫州銀監分局日前對轄內42傢銀行業金融機構的調查結果,"斷供房"即"棄房"現象的確存在,但數量可控。根據溫州銀監分局的統計,截至7月底,溫州個人住房按揭貸款餘額為660.83億元,不良率為0.61%;商業用房按揭貸款餘額25.03億元,不良率為0.76%。
統計顯示,至7月底,溫州全市銀行擁有抵押物權的房屋共計21.86萬套,認定為不良貸款狀態的房屋為2584套,其市值占總市值的比率為2.8%。已進入拍賣程序的在抵房屋為461套。
溫州稱棄房斷供僅580例 連跌24個月 部分人棄房銀行房貸利率
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