王白桃的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

項目的買傢毫無疑問多數來自中國。對中國的購房者而言，濟州最大的魅力在於，一套50萬美元的房產可以解決夫妻和孩子一共三人的綠卡，這也成為綠地集團選擇投資濟州島的主要原因。

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“投資回報率相當可觀，符合預期，我們對濟州市場繼續看好。”張玉良在一份新聞稿中表示，“濟州項目作為綠地海外發展戰略的‘試台中汽車貸款管道苗栗小額借款台北市汽車借款金石’，已充分證明瞭中國大企業走向海外，能夠通過自主開發經營、培育自有國際化團隊取得優異的經濟效益和社會效應。”

項目總占地面積約2.33萬平方米，規劃總建築面積約30.8萬平方米，雙子塔規劃高度為218米（58層），目前已取得建設許可證，開發周期為3年。

“濟州島將成為第二個澳門。”在簽約儀式上，韓國樂天觀光開發株式會社社長金基炳如此表示。

綠地集團董事長、總裁張玉良此前曾表示，海外投資在尋求合作的同時，綠地集團將堅持自主經營的原則。

根據綠地集團與韓國東和投資公司的合作協議，雙子塔項目位於韓國濟州島行政、商業圈核心位置，距離濟州機場4公裡。

整個項目規劃建設為集高檔酒店式公寓、高星級酒店、娛樂、免稅店等於一體的奢華旅遊度假城和濟州島城市發展的戰略核心項目。其中，酒店式公寓規劃為1000間，提供高標準酒店式服務，重點面向中國客群。

在獲得香港上市平臺之後，綠地集團今年明顯加快瞭國際化步伐。公司提供的數據顯示，目前已確定海外項目的總投資超過100億美元，今年年內實際投資已超30億美元，全年海外業務收入預計將超25億元，明年計劃突破100億元。

“綠地的國際化不做財務投資者，而是堅持做開發商、運營商，通過自主經營來培育自己的國際化團隊。”張玉良稱。

昨天，綠地集團宣佈，將與樂天集團旗下韓國東和投資公司合作，投資60億元在濟州打造218米高的雙子塔——綠地濟州夢想大廈項目。

事實上，“綠地濟州夢想大廈項目”已經不是綠地集團在韓國濟州的第一筆投資。

在此之前，綠地集團於濟州開發瞭首個全資海外項目——綠地韓國旅遊健康城項目，號稱總投資9億美元。

該項目位於濟州島南端的西歸浦市，占地面積近154萬平方米，總建築面積約43萬平方米，分三期開發，預計2015年全部竣工。

項目的首期已於今年啟動預售，至今售出逾八成。綠地集團方面稱，該項目年內有望實現銷售額超10億元。

來自中國的地產發展商，正在成為渴望吸引外國投資的韓國濟州政府和企業，最受歡迎的客人。

此外，濟州也正在受到越來越多中國旅遊者的青睞。濟州距離上海僅一小時飛機行程，且中國公民享受免簽待遇。得益於當地寬松的投資政策，綠地集團在當地開發的旅遊健康城項目，除瞭提供公寓、別墅，還將包括商場、酒店、整容醫院和賭場等。

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如同項目名稱所揭示的那樣，60億元的投資計劃堪稱一個“夢想”。

除濟州島項目外，綠地集團於澳大利亞悉尼投資的綠地中心也已在11月初正式對外開放展示中心，項目即將在悉尼、上海、香港、新加坡全球同步發售，目前已預訂150套，總貨值超10億元。

張玉良曾表示，待海外項目產生穩定收益後，將考慮註入香港的上市平臺。

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