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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  日前,在某經濟論壇上,高雄市信貸服務華遠地產董事長任志強針對有人看好上海房產、看跌北京房產時表示,北京永遠是中心,一百個上海也代表不瞭北京。

  因為這種獨一無二的中心性,北京對國內人和財富的吸引力也是巨大的,因此也有瞭北京特別是城市核心區的房價的上揚與堅挺。也正如此,才會有人說,如果隻有一個城市需要房地產限購,那就是北京。限購放松,離北京似乎還比較遠。

  北京最中心,但不意味著要單獨依靠核心城區來承載這個"中心"。在京津冀協同發展大戰略的格局中,北京發展副中心、多中心,更有助於這個"中心"的成長。

  北京是政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心,同時還有著國內首屈一指的醫療資源和金融資源。北京的產業結構也更像國際大都市。2013年,北京第三產業增加值比重在GDP中占比76.9%,而上海的這一數字隻有62.2%。

  而京津冀協同發展的大戰略,給北京新城發展提供瞭新的機遇,同時也提出瞭新的要求,賦予瞭新的意義。例如,作為城市副中心的通州,就被視為在京津冀協同發展中處於橋頭堡的位置。

  無疑,身為北京人,企業大本營也在北京的任志強,是在為北京房地產打氣。當然,任志強也有說這話的底氣。

  相對於其他城市,北京是"最中心"的;而在內部,北京又恰恰是需要副中心的,需要多中心的。核心城區已經有交通擁堵、房價高企等不可承受之重,甚至動輒出現每平方米二三十萬元的學區房,這對城市來說並不是好現象。

  不過,今年在北京和相關省市最流行的話題不是"中心",而是京津冀協同發展。在中央高層親自推動下,京津冀協同發展已經有瞭更實際的動作,讓人更有理由期待這一區域發展的前景。

  7月底8月初,先是有北京與河北簽署七份區域合作協議及備忘錄,接著北京又和天津簽署六項合作協議促進協同發展。在京津冀協同發展的大戰略下,北京將會有更多的產業輸出和資源共享,在帶動區域發展的同時,北京的中心地位並不會受到削弱。

  值得註意的是,在京津冀協同發展的背景下,北京的新城發展也迎來瞭新的機遇。北京早在2007年就發佈瞭十一個新城規劃,新城發展本身有助於疏解中心城區人口和功能、聚集新的產業,帶動區域發展。這和京津冀協同發展的大戰略也是本質契合的。

內容來自sina新聞

中國最中心的北京最應多中心

  要給核心城區"減負",要疏解核心城區部分產業功能和居住需求,要把握京津冀協同發展大戰略下的新機遇,需要給新城註入真正優質的、有吸引力的資源,才能吸引人,留住人。類似北京部分新城區域容易出現房價起伏,其中就不乏吸引力不足、買房人容易被分流的原因。

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新聞來源http://bj.house鶯歌區房屋貸款率利試算.sina.com.cn/news/2014-08-15/07412866336.shtml

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