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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??“黑天鵝”事件（指非常難以預測且不尋常的事件，通常會引起市場連鎖負面反應甚至顛覆）來襲，獐子島連續兩日跌停，三隻社保基金“踩雷”大虧7700萬元……
??獐子島連續兩日跌停
??重點佈局藍籌股
??羊城晚報記者根據同花順iFind數據進行統計，截至今年三季度末，社保基金一共現身574傢上市公司前十大流通股股東行列，相比二季度末社保基金持股數量增加瞭近20%，持股量增加13.57億股，環比增幅約12%。而截至昨日兩市共有上市公司2700餘隻，這意味著社保基金持有股票數量僅僅“浮出水面”的就占到全市場約20%。
??與以往的“黑天鵝”事件一樣，獐子島事發後輿論迅速關註那些“踩雷”的投資機構們。公司今年三季度報告顯示，其前十大流通股東名單中出現瞭四傢機構投資者身影，除一傢為保險理財外，其餘三傢為清一色的社保基金，分別為全國社保414組合、108組合、110組合，各持有1050萬股、800萬股和759萬股，合計持有2609萬股，占到獐子島總股本的約3.5%。而隨著獐子島股價連續兩日跌停，三傢社保組合的浮虧至昨日已經達到7700萬元。
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??記者回顧近三年股市，社保基金“踩雷”永靖鄉土地貸款率利最低銀行比較早已不是新鮮事。不過個別事件並不影響社保基金總體收益率，自成立以來社保基金平均年收益率為8.13%，遠遠跑贏通脹。近期股市連續大漲，社保基金前十大重倉股今年以來平均漲幅超30%，不出意外今年有望成為社保基金近五年來最大豐收年。
??2001年到2013年
社保基金所持10大股票今年平均收益高達30%
??為何號稱資本市場“國傢隊”、經常引領股市走向的社保基金也會頻繁踩雷？廣州一位私募基金人士表示，其實社保組合很多也是委托投資的，大部分是委托給適格的公募基金公司管理，因此與其餘機構一樣“踩雷”也不足為奇。此外，其認為另一大因素是社保基金在股市上持有個股數量較多，偶爾一兩隻出事便很容易“中招”。
??平均收益率8.13%
??社保基金“踩雷”巨虧看似稀奇，其實早已屢見不鮮，至少近三年來看，較為著名的“黑天鵝”事件如長城汽車、上海傢化、酒鬼酒、重慶啤酒等均有社保基金涉及，其中社保基金117組合更是連續“踩雷”。2013年二季度上海傢化曝高層出內鬥連續大跌，全國社保基金117組合在當年一季度進駐872.08萬股不幸“中招’。2012年的牛股酒鬼酒在當年末被曝出塑化劑風波，全國社保117組合也出現在前十大股東之列。
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??不過，從社保基金過往投資業績來看，偶爾幾次“踩雷”無礙大局。羊城晚報記者從全國社保基金理事會網站查詢瞭解到，2013年度社保基金會管理的基金資產總額達到12415.64億元，其中：社保基金會直接投資資產6697.74億元，占比53.95％；委托投資資產5717.90億元，占比46.05％。而當年社保基金權益投資收益額685.87億元，其中，已實現收益額592.71億元（已實現收益率5.54％），交易類資產公允價值變動額93.16億元。投資收益率6.20％。而基金自成立以來的累計投資收益額為4187.38億元，年均投資收益率8.13％。
??目前社保基金境內投資范圍包括銀行存款、債券、信托投資、資產證券化產品、股票、證券投資基金、股權投資和股權投資基金等。社保基金前任理事長戴相龍此前透露，社保基金大部分投資在固定收益和長期股權類資產上，股票投資占社保基金全部資產配置隻有20%左右，卻貢獻瞭40%左右的利潤。
??停牌兩個多月的獐子島終於在12月8日復牌。此前的10月31日，獐子島在三季報中表示，受冷水團影響，該公司即將進入收獲期的底播蝦夷扇貝幾近絕收，在第三季度虧損8.123億元。如今雖然公司被監管層認定“未造假”,也未給予相應行政處罰，但巨大的“黑天鵝”還是讓其股價在復牌後遭遇連續跌停。昨日其最新股價已從停牌前的15.46元滑落至12.52元，跌幅高達19%,公司市值瞬間蒸發超過20億元。而以昨日跌停板上仍高達68萬手的封單來看，後續接連跌停仍是大概率事件。
??社保基金浮虧7700萬
??今年或迎大豐收
??而今年來看，在股市投資上社保基金收獲自2009年以來的又一個豐收年無疑是大概率事件，因為社保基金重點佈局大藍籌，而自今年7月22日行情啟動以來，上證指數漲幅近50%，藍籌成為行情發動機。
??今年三季報數據顯示，從持股市值來看，三季度末社保基金持股市值為1293.16億元，比起二季度末的數字增加瞭266.3億元，環比增幅約26%。截至三季度末，社保基金前五大重倉行業分別為制造業、信息技術業、采礦業、建築業和金融業。而各大行業中唯一被減持的就是采礦業，其他行業持有市值均有不同程度上升。
??具體來看，社保基金一共現身574傢上市公司前十大流通股股東行列。若按持有市值排序，前十大重倉股分別是伊利股份、中國建築、中國石油、大秦鐵路、農業銀行、中國神華、美的集團、華僑城A、中國北車、中國南車，上述個股無一不是權重大藍籌。而574隻個股中被社保基金增持的達到355隻。按持股數量排序，前十大加倉股分別是中國南車、保利地產、方正證券、伊利股份、華僑城A、平安銀行、海瀾之傢、湖北能源、滬電股份、東方財富。
??社保基金今年的股市投資收益會好到什麼程度？從其十大重倉股漲幅可見一斑,羊城晚報記者根據同花順iFind數據進行統計，其前十大重倉股截至昨日今年以來平均收益為30.47%，漲幅最高的中國建築上漲67%，其餘大部分集中在20%-40%區間。
??數據顯示，2007年社保基金總體收益高達43.19%，主要得益於2006年底到2007年的大牛市，而2009年社保基金總體收益率為16.12%，得益於“4萬億”推出後股市從1664點到3478點的反彈。不出意外，今年股市將再次為社保基金貢獻收益大頭。
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內容來自sina新聞貸款信用貸款貸款全省皆可處理汽車貸款
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/16255948361634933424726.shtml桃園房貸
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