樓頂搭違建 種樹栽草修涼棚



玉海大廈8層樓頂平臺上的違建,上面栽有樹木、綠植、瓜蔓等,還搭有涼棚



一業主出示拍攝違建上栽種綠植的照片。

新京報訊 海淀區玉海大廈一業主,在樓頂搭建瞭一座超150平米"陽光房",種上瞭樹、菜,還搭建瞭涼棚。一年前,"陽光房"被大廈業主舉報,海淀城管部門認定該"陽光房"為違建,海淀區政府也批準瞭城管部門申請強拆令的文件。

  昨日,海淀城管田村路分隊負責人表示,該違建一定會被拆,但尚無時間表。

  探訪

  8層樓頂建起小花園

屏東縣消費貸款  業主舉報的違建,位於海淀區玉海大廈8樓樓頂的一處9層外平臺。

  在9層,通往房間的走廊被兩扇防盜門封閉,其中一門上的監控視頻正閃著熒光。

  業主介紹,走廊原本為公用空間,也是應急通道,但被該層業主強行用防盜門占用。

  沿著9層樓梯上到樓頂,可以俯視到9層外的這個平臺。在平臺的三個方向均建有鋼架結構,內部無法信用貸款房貸銀行信貸年息看清,上面的避雷裝置焊接在大廈避雷結構上。平臺北側的樓沿上,栽種著大量小柏樹,其間還搭有涼棚,在一個小空地上有一排盆栽綠色植物及一些瓜蔓,整個景致猶如一個小花園。

  同樓業主

  已舉報違建兩年

  陳女士是玉海大廈一名業主,為舉報樓頂違建已奔走超過兩年。

  "樓下已經有房屋出現裂縫,我們很擔心彩鋼房對房屋承重造成影響。"她說,於是多名業主聯合舉報違建。"在2012年6月和12月,城管兩次發佈處罰公告,認定樓頂建築違法,分管區長簽字同意批準予以強制執行"。

  業主們出示的海淀城管報送的《海淀區人民政府強制執行審批表》顯示,違建總建築面積157.38平方米,建議報區政府批準予以強制拆除。審批表下方職能部門意見、區法制辦審核意見、主管區長意見欄中,均有相關部門印章、相關負責人簽名及"同意"二字。落款日期為2013年9月3日。

  "再過幾天,強拆批復都整整一年瞭,我們想搞明白樓頂的違建為何還不拆。"陳女士稱。

  違建業主

  物業同意搭建陽光房

  針對業主舉報,當事業主鄭某承認樓頂的建築嘉義布袋農地貸款是他蓋的,但自己建房是合理的。

  "我2003年買的這個房,交房後發現因結構問題房頂漏水,物業建議我蓋作為補償。"鄭某稱,自建的鋼架結構房屋,對整棟樓承重影響不大,"而且當時並沒有相關法規要求建陽光房需要向相關部門申請"。

  昨日,海淀城管田村路分隊相關負責人回應稱,即使違建業主陳述有理,但不合法,目前該樓頂違建認定已成事實,拆除是必然的,不過目前仍無具體拆除時間表,"國傢也沒有法規要求執法部門在強拆令下達後多久一定要拆完"。

   追訪

  強拆令下達一年違建為何未拆?

  海淀城管田村路分隊相關負責人解釋稱,強拆令下達前,違建業主非常不願配合城管執法,不願意讓城管隊員進入查驗,最終城管不得不按照建築物無主來處理。但強拆令下達後,該業主曾找過城管部門,"帶瞭半尺厚的材料來跟我們談瞭很久,還威脅我們說要拆,他就要鬧騰"。另外,轄區內違建比較多,執法人員有限,還要優先對危險系數較高的違建進行拆除,"這處違建還沒排上號"。"我們原本都已經開瞭兩次協調會準備強拆瞭",但玉海大廈原物業不久前撤走。強拆需要協調多個部門聯動,"大傢工作都很忙,統一的時間不好協調"。

  本組稿件采寫/新京報記者何光 見習記者 侯潤芳

  攝影/新京報記者 高瑋

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-24/08152879168.shtml


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