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發改委官員一線城市房價還將上漲

  國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵7月31日出席2013網易經濟學傢夏季論壇時表示,目前一線城市房產泡沫並不嚴重,未來房價還將上漲。當天發佈的網易經濟學傢年會夏季論壇調查報告顯示,接近50%的受訪經濟學傢認為下半年房地產市場會量價齊升,超過60%的受訪經濟學傢認為下半年房地產調控政策會維持現狀。

  二三線城市房價或下跌

  李鐵表示,北京、上海等一線城市集中瞭教育、醫療等大量優質新北板橋農地貸款資源,未來房價還將上漲。

  首創集團有限公司董事長劉曉光也認為,考慮到項目的成本,一線城市房價未來將持續上漲,一線城市附近的小城鎮房價可能有上漲空間。部分二三線城市由於土地財政的問題,房價可能下跌。"一些二三線城市的房價每平方米6000多元,已經持續瞭七八年。"

  調查報告顯示,49.35%的受訪經濟學傢認為下半年房地產市場會量價齊升,62.5%的受訪經濟學傢認為下半年房地產調控政策會維持現狀,51.95%的受訪經濟學傢認為房地產市場在10年內不會崩盤,48.15%的受訪經濟學傢認為城鎮化不會推高房價,76.54%的受訪經濟學傢認為城鎮化會加劇"土地財政"。

  接受調查的81.71%的經濟學傢認為今年中國的GDP增速界於7%和8%之間,70.89%的經濟學傢認為下半年貨幣政策會保持中性,64.63%的經濟學傢認為沒有通縮風險。

  產能過剩是最大問題

  調查顯示,約50%的受訪經濟學傢認為目前中國經濟最大的問題是產能過剩。全國政協經濟委員會副主任李毅中表示,我國部分行業產能嚴重過剩和需求不足疊加,是加劇經濟增速下行的重要原因。從調研情況看,產能過剩可分為三種類型,第一種是總量型過剩,如鋼鐵、電解鋁和水泥等行業;第二種是結構性過剩,如平板玻璃行業;第三種是成長性過剩,如光伏產業。

  李毅中提出四條化解過剩產能的建議。首先,遏制新項目是化解的根本,當前最重要、最直接手段是杜絕產能過剩的行業再新增產能;第二,加快整治存量過剩產能是當務之急;第三,經濟手段是化解產能過剩的治本之策,尤其是要加快財稅金融體制改革,如在稅收方面加快資源稅改革,擴大營業稅改征增值稅的試點范圍,征收資源占用費;第四,加強部門協調,落實地方政府的責任,強化行業協會和企業的自律。

  國傢稅務總局原副局長許善達認為,中國現在的基礎設施建設能力最過剩,可以將產能輸往境外,這對我國經濟發展拉動作用會很大。基礎設施建設能力應主要面對發展中國傢和一部分發達國傢。

新聞來源http://fs.house.sina.com.c台中潭子農地貸款n/news/2013-08-01/09433396879.shtml


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