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女子租8套房出售詐騙300餘萬元

  "80後"女子崔某謊稱自己有房產低價出售,與多人達成房屋買賣協議,將租來的房屋出售給他人,騙取共計334.2萬元。日前,北京市房山區人民法院以合同詐騙罪判處崔某有期徒刑14年,並處罰金5萬元,並責令其退賠受害人全部購房款。

  據房山檢察院指控,2012年2月至5月,崔某稱自己在房山區良鄉某小區有房產低價出售,與被害人曹先生簽訂房屋買賣協議,並與曹先生的兒子也達成房屋買賣口頭約定。後崔某將自己租住的兩套二居室出售給曹先生父子二人,騙取二人購房款共計110萬元。

  在2012年2月至2013年2月一年的時間裡,崔某還用類似的手段,將租賃該小區內的其他6套房屋分別出售,共騙取購房款及定金總計224.2萬元。

  2013年4月的一天,受害人劉先生在裝修自己購得的房屋時,遇到瞭前來的真正房主,劉先生才意識到自己受騙瞭,趕緊報瞭警。2013年4月25日,崔某被公安機關查獲歸案。

  據瞭解,曹先生與崔某是鄰居。崔某對曹先生說自己手上有兩套兩居室,是通過別人從某小區開發公司內部低價取得,但是目前房屋所有權證還沒有辦下來,想要低價出售。曹先生相信瞭崔某並讓兒子也一起購買。崔某隨後租瞭兩套兩居室,並帶曹先生看瞭房,曹先生更加深信不疑,很快將兩套房屋的購房款110萬元打給瞭崔某。

  同為受害人的王先生曾是崔某的同事。王先生對崔某手中有房產要低價出售的說法毫不懷疑,他用70餘萬元從崔某手中"買到"某小區一套兩居室房屋後,覺得劃算,再次要從崔某處買房並付定金10萬元。此外,王先生還熱心介紹曹女士從崔某處買房。

  庭審中,崔某對公訴機關指控的犯罪事實供認不諱。崔某稱,她此前欠下瞭200多萬元的信貸房貸流程缺錢急用哪裡汽車貸款債務,騙來的錢大多用來償還瞭債務,無力退回,並對自己的犯罪行為表示後悔。

  法官提示,在房屋買賣過程中,購房者簽訂房屋買賣合同務時必須要查證房屋的所有權人,查驗房屋所有權證或者去房屋管理部門進行查詢、咨詢。當房屋價格明顯低於市場合理價格時,一定要提高警惕。此外,在很多詐騙案件中受害人和被害人都是所謂的"熟人",當有經濟來往時,即使是熟人,也應當提高警惕。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/教育部留學貸款信貸年息房屋修繕貸款率利最低銀行2016信貸年息2014-02-17/08102609527.shtml


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