住建部2015政策掃描保持房產市場平穩健康發展

??關鍵詞:保障房、棚戶區改造、工程質量、村莊規劃

??餘寒

??棚改是重大民生問題、發展問題,把這項工作放到經濟發展新常態中來審視,具有更為深遠的重要意義。加快推進棚改,順應瞭人民群眾對改善居住條件的期待,能增加消費和投資、助力經濟增長,可以完善配套設施、改善城市面貌、提升城市競爭力。

??——2015年1月,住房和城鄉建設部部長陳政高在全國棚戶區改造經驗交流會上表示

??核心關註

??過去一年全國房地產投資增速明顯放緩,在中國經濟結構調整期,如何保證房地產市場的平穩健康發展,如何處理好“放”與“管”的關系,實現管理方式轉變,住建部在中國房地產市場調整期面臨著較大的挑戰。如何有效挖掘棚戶區改造的巨大潛力,解決住房這一民生問題,如何創新融資機制和安置方式,在加快棚改進度的同時,完善棚改工作機制,是住建部在2015年必須啃下的“硬骨頭”。

??2015年政策掃描

??◆保持房地產市場平穩健康發展

??◆深入推進工程質量治理、城市基礎設施建設和農村生活垃圾治理三項工作

??◆大力提高建築業競爭力,實現轉型發展

??◆加強城市設計工作

??◆下力氣治理違法建設

??◆狠抓建築節能

??◆推進城市潔凈工程

??◆全面啟動村莊規劃

??政策點評

??棚戶區改造工作對民生托底、經濟增長、房地產市場穩定都具有重大現實意義,2015年是全面推進新一輪棚改工作的關鍵之年,在棚改機制完善方面值得有所期待。為實現廉租房、公租房並軌運行,共有產權住房的探索將在試點中總結經驗,完善保障房制度。

代書貸款風險

??在建築節能方面給出瞭明確任務,要銀行房貸利率一覽表信貸年息林口信貸借款求2015年全國新增綠色建築3億平方米以上,完成北方居住建築的供熱計量土信貸台中沙鹿土信貸汽車貸款苗栗苑裡汽車貸款及節能改造1.5億平方米。未來建築設計和項目審批都必須符合城市設計要求。

??住建部將治理違法建築作為2015年需要重點突破的工作之一,從維護城市規劃權威性的高度下功夫清除和防治違法建設。另外,工程質量治理行動及農村生活垃圾五年專項治理行動將在2015年繼續落實。

??值得註意的是,在歷年來備受關註的房地產市場宏觀調控方面,住建部的調控之手已經轉向,住建部部長陳政高在部署2015年重點工作時僅提到一句,“準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題,積極應對,促進房地產市場平穩運行”。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08165977591911249406993.shtml


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