建銀國際中國房地產金九銀十或推遲
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建銀國際9月25日發表報告指出，中國房地產市場過熱令"地王"屢現，擔心內地未來若再有限制樓價政策出臺，影響下半年樓盤銷售，傳統的"金九銀十"或推遲。
建銀國際的內地房地產研究報告指，內地房地產開發商為即將到來的銷售旺季積極準備充足的可售資源。但是銀行方面透露按揭貸款接近限額，審批周期大幅延長。
同時，上半年樓盤平均售價攀升，價格水平幾乎突破瞭今年年初各地政府制定的限價。若一些大城市要把房價維持在可負擔水平上，將面臨一定的難度。
各種因素作用下，房地產公司利潤率收窄，預計今年的"金九銀十"房地產銷售旺季可能推遲。
今年以來一線城市樓價仍持續上漲，令政策風險不斷上升。分析指，政府可能會出臺進一步價格調控措施。該行預期，為將整體均價維持在合理水平，地方政府可能收緊豪宅的預售權審批。若樓價失控，政府可能實施房產稅試點，收緊限購令以及收緊二套房貸款。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/09062432026.shtml
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